摩根大通将众安房产(0672.HK)目标价降至2.50港元

推荐股﹕摩根大通将众安房产(0672.HK)目标价由3.30港元降至2.50港元（相当于6倍的2009年预期市盈率）﹐上次调低目标价是在7月末﹐当时将目标价调低至6.50港元﹐降幅50%﹔维持中性评级。将2008和2009年纯利预期调低11%﹐因物业销售放缓﹔摩根大通称﹐众安房产中期物业的合同销售额为人民币5.00亿元﹐全年的销售额目标为人民币8.00亿元﹐低于同业的销售额目标﹐因其将Highlong Plaza的写字间和酒店式公寓以租代售。预计该股将继续较同业折价﹐因其市值仅36.2亿港元﹐并且成交量稀少（週二前市的成交额仅687,000港元）。该股现跌3.7%﹐至1.83港元﹐恆生指数跌5.8%。