万科前5月仅完成全年任务23%，地产股前景未卜

　　《理财周报》消息，一份近期在地产界广泛流传的研究报告显示，1-4月，一年的时间走过了1/3，万科（000002、200002-CN）仅完成全年销售任务的17%。而包括它在内的14家业内领军者，截至4月底实现2008年的合同销售任务的平均比例在18％-19%。相对于要销售的存货，房地产企业的销售速度似乎开始力不从心。

　　5月28日，高华証券一份名为《对开发商现金流、盈利和淨资产价值的压力测试》的研究报告显示：万科2008年合同销售目标在842亿元，根据1-4月份万科完成销售额144亿元计算，今年以来，万科仅完成全年销售任务17%。6月5日万科发布5月销售情况简报，称5月实现销售额53.4亿元，以此计算，前5个月万科共销售全年任务23％。

　　万科董秘肖莉表示，万科至今没有公布过今年的销售任务，券商研究报告的数据并没有和公司做过沟通。

  　某券商在自己的一份研究报告中认为，目前中国的房地产市场还处于新开工房继续上升，销售出现可能滑坡的阶段，地产调整仍然路漫漫。

  　A股市场里，地产股受紧缩政策的影响，近期的表现持续低迷。有数据显示，今年第二季度房地产贷款额已经非常小。有分析师认为，除非房地产企业能够利用股市融资的功能，否则地产股将难有起色。